Mietvertrag

 

Vermieter:      Dr. Hermann Bründermann, als Eigentümer des Appartement Meeresrauschen in der Residenz Grüne Düne, Fritz Reuter Weg 19 in 18586 Ostseebad Baabe auf Rügen

                        Bitte neue Kontonummer beachten:

                        TargoBANK Iban DE85 3002 0900 5300 5448 24   BIC CMCIDEXXX

 

Mieter:     Markus Dickel

                 Silvia Dickel

                 Julius Dickel

                    

                

Mietobjekt:     Appartement Meeresrauschen in der Residenz Grüne Düne, Fritz Reuter

                        Weg 19 in 18586 Ostseebad Baabe auf Rügen (außer einer privaten Abstellkammer und Teilbereiche in den Oberschränken der Schlafräume) einschließlich der Terrassen

 

Mietzeit:          16.04.2022   bis   23.04.2022             

 

Mietpreis:        1096,1 €  incl. Mwst, Endreinigung, Tiefgarage, Bettwäsche, Handtücher 

                                          

                                                                  

 

Im Preis inbegriffen sind folgende Leistungen:

 

1.)   Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes während des Aufenthaltes (1. Stellplatz re in der Tiefgarage – Platz Nr. 23)

2.)   die gesetzliche Mehrwertsteuer

3.)   Pro Person: Bettwäsche, 1 großes Handtuch, 1 kleines Handtuch  - Handtuchwechsel nach 1 Woche inkl.

4.)   2 Geschirrtücher

      Grundausrüstung: Tabs für Spülmaschine + Kaffee Pads für Senseo Kaffeemaschine

5.)    Nutzung TV, Strom (außer Klimaanlage), Wasser, Heizung (nicht: Kaminholz), Müllentsorgung, Nutzung eines Internetanschlusses in Form eines WLAN, ISDN-Telefongebühren nach folgender Maßgabe:

                Grundgebühren und Gebühren für City- und Deutschlandverbindungen entsprechend dem Tarif Call &

                Surf Basic/ISDN der Deutschen Telekom von 7 Minuten durchschnittlich pro Tag der Mietzeit. Eventuell

                darüber hinausgehende Telefongebühren werden nach Eingang der Telefonrechnung gesondert

                berechnet. Der Mieter verpflichtet sich, diese Gebühren spätestens 2 Wochen nach Eingang der

                gesonderten Berechnung zu erstatten.

6.)   Kurtaxe, falls in Rechnung aufgeführt

 

Folgende Leistungen werden gegen Aufpreis angeboten:

     

      Klimaanlage: entsprechend Stromverbrauch

      Waschmaschine und Trockner haben einen Münzzähler (ca. 3 €/Waschgang

                                                                                                   ca.1€/Trocknung)

      Sauna: Die Kosten für die Gemeinschaftssauna betragen 5€ / 1 Std.

 

      Saunatücher und Strandtücher werden nicht gestellt

 

      Die Kaminbenutzung ist im Mietpreis nicht einkalkuliert. Bei Kaminbenutzung kann der Mieter selber je nach Nutzung den Preis selber bestimmen und den Betrag in ein Couvert in der Infobox der Wohnung zu hinterlegen. Bei regelmäßiger Benutzung halten wir einen Preis von 10 – 20 € / Woche für Holz und Reinigung für angemessen.

 


 

Zahlung:

 

Es ist eine Anzahlung von 20 % der Gesamtkosten zu leisten. Erst nach Eingang dieser Anzahlung ist der Vertrag verbindlich. Sollte der Betrag nicht innerhalb 2 Wochen nach Erhalt dieses Mietvertrages auf dem o.g. Konto eingegangen sein, entfällt die Reservierung des vorgesehenen Zeitraumes.

Der Restbetrag ist bis spätestens vier Wochen vor Mietbeginn zu zahlen. Ist der Restbetrag nicht 4 Wochen vor Mietbeginn auf dem Konto des Vermieters eingegangen, so kann der Zutritt zur Wohnung verwehrt werden. Der Vermieter ist in diesem Falle berechtigt, die Wohnung anderweitig zu vermieten. Die Anzahlung wird nicht zurückerstattet. Der Mieter kommt in vollem Umfang für alle Verluste auf, die durch verspätete Vermietung oder Nichtvermietung entstehen.

 

Informationen zu Aneise und Schlüsselübergabe:

 

Nach Erhalt der Restzahlung wird ein Anschreiben mit genauen Informationen zu Anreise und Schlüsselübergabe zugestellt.

 

Mietbedingungen:

 

Die umstehenden Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages.

 

 

Ort/Datum:     Werne, den 30.03.22                                                             Ort/Datum:

 

 

_________________________                                             ___________________________

Vermieter                                                                             Mieter

 

Dr. Hermann Bründermann,

Geisthof 17, in 59368 Werne,

Tel.: 02389 3999


Mietbedingungen

Wir sind bemüht, unseren Mietern die Voraussetzungen für einen angenehmen Urlaub zu schaffen und helfen bei auftretenden Schwierigkeiten nach Möglichkeit so schnell und gut es geht. Gleichwohl ist im beiderseitigen Interesse die Einhaltung rechtlicher Regeln erforderlich, die Bestandteil des Mietvertrages werden:

Rücktritt vom Vertrag

Wenn Sie von dem Vertrag zurücktreten wollen, sollte dies durch schriftliche Erklärung geschehen. Maßgeblich für die Berechnung der Rücktrittskosten ist der Eingang der Erklärung. Stornierungskosten fallen wie folgt an:

Wenn Sie von dem Vertrag zurücktreten wollen, sollte dies durch schriftliche Erklärung geschehen. Maßgeblich für die Berechnung der Rücktrittskosten ist der Eingang der Erklärung. Stornierungskosten fallen wie folgt an:

bis   61 Tage vor Mietbeginn: 20 % der Gesamtmiete 

60 – 35 Tage vor Mietbeginn: 50 % der Gesamtmiete

34 –   1 Tage vor Mietbeginn: 95 % der Gesamtmiete

Wir empfehlen, eine Reisrücktrittsversicherung abzuschließen.

Unmöglichkeit und Haftung

Für den Fall, dass wir Ihnen die Ferienwohnung aus irgendwelchen Gründen nicht zur Verfügung stellen können, können Sie vom Mietvertrag zurücktreten. Für diesen Fall werden wir Ihnen den bereits gezahlten Mietpreis zurückerstatten. Weitergehende Ansprüche bestehen nur, wenn uns Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last gelegt werden kann.

Sollten einzelne Gegenstände (Möbelstück, Gartenstühle o.ä.) z.B. wegen eines Schadens nicht genutzt werden können, berechtigt dies nicht zur Minderung oder zum Schadensersatz.

Solche oder andere Mängel oder Beschädigungen bitten wir, uns oder dem Hausmeister Fröhlich, unverzüglich mitzuteilen. Das gilt entsprechend für Gegenstände, die auf der Inventarliste aufgeführt sind, aber nicht vorgefunden werden. Bei Abreise ist das Haus in ordnungsgemäßem und vollständigem Zustand zurückzugeben. (Wir bitten, die Betten abzuziehen, das Geschirr zu spülen, den Abfall zu entsorgen und die Zimmer besenrein zu hinterlassen.)

Anreise- Abreisezeiten

Die Ferienwohnung kann am Anreisetag um 16:00 Uhr bezogen werden und muss am Abreisetag um 10:00 Uhr verlassen werden. Ausnahmeregelungen sind nach Vereinbarung möglich. Ein Infoschreiben mit genauen Detailinformationen (Wegbeschreibung, Schüsselübergabe…) wird dem Mieter nach Zahlung der letzten Rate zugesandt.

Pflichten des Mieters

Wir gehen davon aus, dass Sie die Mietsache pfleglich behandeln und nur im vertraglich vereinbarten Umfang nutzen. Die im Mietvertrag genannte Zahl der Personen, die das Haus nutzen, darf nicht überschritten werden. Die Verwalterin ist berechtigt, Ihnen den Zutritt zur Ferienwohnung zu verwehren oder die weitere Nutzung zu untersagen, wenn die gebuchte Personenzahl überschritten wird.

Wir bitten, zum Schutz der Holzterrassen auf den Terrassen nicht zu grillen.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung (in jedem Reisebüro oder übers Internet möglich) und die Überprüfung, ob eine evtl. vorhandene private Haftpflicht Schäden in Ferienwohnungen einschließt.

 

Haustiere sind nicht erwünscht.

 

Rauchen ist in unserer Ferienwohnung nicht gestattet.

 

Sollte bei der Endabnahme festgestellt werden, dass in der Wohnung geraucht wurde, so werden alle Kosten, die zur Beseitigung  der Rauchspuren erforderlich sind (Geruch etc…) in Rechnung gestellt .